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 本条信息编号:56765 浏览次数:93    〖收藏该信息〗
交易类型:
  上海 | 松江区        
物业类型:
  写字楼 | 出售
产权证件
  有产权
信息标题:
  松江5A甲级湖景办公楼出售160平起50年产权
详细地址:
  松江广富林路
厂房面积:
  160(0为未知)
办公面积
  160 ㎡  (0为未知)
交易价格:
  30000元/月   (0为面议)
是否可分租
  可分租
详细描述:
产品类型:4.5米挑高写字楼
主力面积:165-174平方米
开发商:三迪地产
配套车位:1309个
交付时间:2020年
项目优势:
百万松江ebd:围绕13万㎡绿地和水系打造集生态公园、商务办公、商业购物、高端住宅及教育于一体的国际生态商务区,生态规模是上海世纪公园的1.5倍,引领松江时代之变;
政策引导:g60科创走廊唯一商务承载区,解决传统企业总部、高新企业管理研发部门、金融服务商务配套三大需求,松江商务发展的心脏,上海对接长三角一体化的桥头堡;
交通便利:坐拥广富林路松江新城的发展干道;g60高速大港出入口15分钟车程;有轨电车t2车站仅100米,无缝对接地铁9号线;
户户观湖:水生财、湖聚财,九曲回旋水岸,藏风聚气,格局最旺;
商务基因:半小时内3大园区、40余家世界五百强企业、500家外资企业、7所高等学府、20万人高新技术人才、1500万人次年游客量;
商务配套:近60万方高端商业媲美上海市中心大型商圈,3座五星级酒店,众多企业总部、高端就业中心,上海的下一个世纪公园板块;
硬件一流:全球三大电梯生产商之一,百年德国工艺,上海金茂同等品质;,高效舒适,革新松江办公配套;
车位充足:1309个车位规划,车位配比1:2,大大缓解上班停车压力;
产品优越:蒂森克虏伯电梯高写字楼,单间165-174㎡,整大金vrv中央空调层650㎡,通上下水;
星级物业:艾邦(国家一级资质)携手五星级酒店希尔顿欢朋,兼享五星级配套服务。
 
【地段】松江国际生态商务区核心板块
商务区与住宅区之间高端住宅绿地林肯,信达蓝尊一路之隔 五星级凯悦酒店,富悦酒店希尔顿酒店环伺t2有轨电车直达
【产品卖点】
主力面积:165-173平,单价2.8万-3.2万。
层高:4.5米,可通上下水,独立卫生间,可注册
【核心卖点】
地标旁,g60科创走廊规划,媲美大虹桥。
紧邻史玉柱巨人网络,国民剃须刀飞科,日播实业,交大昂立。
麦德龙,万达,月星家居,中展噗荟等商业配套
14万方中央绿地+8万方生态[五龙湖]公园
小面积办公,得房率75%,可做复试,实际使用得房率可达180%!
【交通优势】
无缝链接t2轨道交通,9号线30分钟直达徐家汇
【办公人群】
g60科创走廊龙头板块15万中小企业+松江城区人口
适合行业:
  办公研发投资
优惠政策:
园区享受的税收政策情况是这样的:所得税返总额的12%,地方所得部分的75%,另外增值税若超过500万,现在是返大概40万(差不多8%),具体还是要到当地开发区面谈的,要是能稳定在每年500万以上的都是一事一议的
发布时间:
  2019-2-25 10:50:57
有 效 期:
 9999
   联系方式     联系时,请告之在“厂房出租网(www.800183.com)”上看到,谢谢!
联 系 人:
  何小姐
联系电话:
  15021806981
手机号码:
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Q Q 号码:
  952405246
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